1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.1万円/㎡
前年比+4.9%
千葉市美浜区
34.1万円/㎡
前年比-9.9%
ライオンズマンション稲毛海岸
千葉県千葉市美浜区高洲一丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩15分
1991年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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7階 / 79.48㎡の場合
相場
2,328万円
29.3万円/㎡
1,017
1,891
2,765
3,639
AI査定結果
推定相場価格
2,328万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,891万円〜2,765万円
23.8万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月27日
ライオンズマンション稲毛海岸
2,580万円（32.5万円/㎡）/ 7階 / 79.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/17 | 2,580万円 | 32.5万円 | 7階 | 79.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,190万円 | 41.0万円 | 3階 | 53.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 1,380万円 | 25.8万円 | 2階 | 53.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,190万円 | 41.0万円 | 3階 | 53.41㎡ | 3K | 南西 |
| 2023/12/13 | 2,190万円 | 41.0万円 | 3階 | 53.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 2,290万円 | 42.9万円 | 3階 | 53.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,600万円 | 31.9万円 | 4階 | 50.22㎡ | 3K | 南東 |
| 2023/07/02 | 1,280万円 | 24.0万円 | 3階 | 53.41㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/17 | ライオンズマンション稲毛海岸 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅15分 | 2,580万円 | 32.5万円 | 79.48㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/18 | ライオンズガーデン幕張本郷 千葉市美浜区幕張西一丁目 | 幕張本郷駅12分 | 2,890万円 | 40.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/08 | ダイアパレス検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅16分 | 1,740万円 | 24.7万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/20 | 藤和シティホームズ検見川浜 千葉市美浜区磯辺四丁目 | 検見川浜駅12分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%上昇、千葉市美浜区では9.9%下落しています。